2014〜2024年築, 専有面積67.86㎡〜87.86㎡の平均販売価格
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プレミスト溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
2019年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
7,761万円
99.7万円/㎡
5,143
6,888
8,634
10,379
AI査定結果
推定相場価格
7,761万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,888万円〜8,634万円
88.5万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月12日
プレミスト溝の口
8,480万円（108.9万円/㎡）/ 1階 / 77.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 8,480万円 | 108.9万円 | 1階 | 77.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 8,680万円 | 122.7万円 | 6階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 7,100万円 | 100.3万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 8,290万円 | 103.7万円 | 1階 | 79.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 8,490万円 | 106.2万円 | 1階 | 79.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 7,680万円 | 111.8万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 110.8万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/03 | 7,380万円 | 104.3万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | プレミスト溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 8,480万円 | 108.9万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト津田山 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅3分 | 6,480万円 | 96.7万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/10 | リストレジデンス高津 川崎市高津区久地一丁目 | 高津駅14分 | 5,980万円 | 82.8万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/06 | クリオ溝の口ブライトマークス 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅13分 | 5,980万円 | 91.2万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/18 | プラウド二子新地 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 7,580万円 | 105.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/10 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 5,880万円 | 83.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランドメゾン溝の口の杜 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅11分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 2023年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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